Het kopen van een huis is waarschijnlijk een van de spannendste momenten in je leven. Maar er komt heel wat bij kijken, en een van de grootste uitdagingen is vaak het vinden van de juiste financiering. Een hypothecair krediet is niet zomaar een lening; het bepaalt hoe je jouw woning kunt betalen en hoe je je financiële situatie in de toekomst beheersbaar houdt.

Bij kredietgids.be begrijpen we dat iedereen een ander verhaal heeft. Misschien ben je net gestart met werken, of wil je gewoon de laagste maandelijkse kosten. Wat jouw situatie ook is, wij helpen je om een woonkrediet te vinden dat perfect bij je past. Hieronder ontdek je welke opties er zijn en krijg je handige tips om een slimme keuze te maken.

Waarom een woonkrediet op maat belangrijk is

Standaardformules klinken vaak aantrekkelijk omdat ze eenvoudig lijken, maar ze houden niet altijd rekening met jouw specifieke situatie. Heb je al spaargeld of moet je de volledige aankoop financieren? Hoeveel kun je per maand aflossen zonder jezelf in de problemen te brengen? Door een krediet te kiezen dat aansluit bij jouw leven, kun je heel wat stress vermijden.

Een woonkrediet op maat biedt je:

• Flexibiliteit om te schakelen wanneer je situatie verandert.
• Een haalbare maandlast die past bij jouw budget.
• De zekerheid dat je op lange termijn comfortabel blijft wonen.

Wat bepaalt jouw woonkrediet?

Bij het afsluiten van een hypothecaire lening komen er een aantal factoren kijken die bepalen hoeveel je kunt lenen en wat je maandelijkse aflossing wordt. Om je hierbij te helpen, kun je gebruikmaken van deze handige tools:

• Omzetten van jaarrente naar maandrente: Zo kun je snel zien hoe de rente jouw maandlast beïnvloedt.
• Quotiteit berekenen: Bereken hoeveel je precies moet lenen ten opzichte van de waarde van je woning.
• Schuldgraad checken: Bekijk of jouw inkomen toereikend is voor de lening die je op het oog hebt.
• Aflossingstabel maken: Simuleer wat je per maand gaat betalen en hoe dat verandert tijdens de looptijd.
• Sterkte van je kredietdossier: Controleer hoe goed jouw aanvraag eruitziet door de ogen van een kredietverstrekker.

Met deze inzichten kun je gericht aan de slag en voorkom je verrassingen achteraf.

Welke woonkredietformule past bij jou?

Weet je niet goed welke formule het beste aansluit bij jouw behoeften? Bij Maes Group bieden we verschillende opties die speciaal zijn ontwikkeld om in te spelen op diverse situaties.

Hypo Start
Ben je net begonnen met werken en wil je starten met een lagere maandelijkse aflossing? Met Hypo Start kun je de eerste jaren wat meer ademruimte krijgen. Stel dat je een lening van €200.000 afsluit, dan betaal je bijvoorbeeld de eerste jaren minder af per maand dan klassiek. Zo kun je rustig wennen aan je nieuwe financiële situatie.

Hypo 100%
Heb je al gespaard voor de extra kosten, zoals notariskosten, maar moet je de volledige aankoopprijs van je woning lenen? Hypo 100% is ideaal voor jonge kopers die een financieel steuntje in de rug nodig hebben.

Hypo Plus
Voor wie zo snel mogelijk van de lening af wil zijn, is Hypo Plus een goede keuze. Met deze formule betaal je minder intresten en los je sneller af. Ideaal als je een stabiel inkomen hebt en op de lange termijn wilt besparen.

Hypo Light
Wil je je maandlast zo laag mogelijk houden? Bij Hypo Light kun je (een deel van) de aflossing verschuiven naar het einde van de looptijd. Dit kan handig zijn als je tijdelijk meer financiële ruimte nodig hebt.

Hypo Classic
Zoek je stabiliteit en wil je precies weten wat je elke maand betaalt? Kies dan voor Hypo Classic. Dit is een traditionele lening met een vaste maandelijkse aflossing, zonder verrassingen.

Hypo Overbrugging
Koop je een nieuwe woning terwijl je je huidige huis nog moet verkopen? Hypo Overbrugging biedt een tijdelijke oplossing waarmee je beide situaties comfortabel kunt beheren.

Hypo Solutions
Soms loopt het leven niet zoals gepland. Met Hypo Solutions krijg je de flexibiliteit die je nodig hebt om te herstellen na een financiële tegenslag, zoals jobverlies of onverwachte kosten.

Hypo Combi
Geen enkele formule lijkt helemaal te passen? Met Hypo Combi kun je verschillende formules combineren en zo een lening samenstellen die perfect is afgestemd op jouw situatie.

Hypo Invest
Investeer je als zelfstandige of vennootschap in vastgoed voor je business? Dan biedt Hypo Invest in de nodige financiering van je project.

Hoe zit het met kosten en fiscale voordelen?

In België moet je rekening houden met extra kosten zoals notariskosten, registratierechten en dossierkosten.

Een overzicht:

• Notariskosten: Deze zijn afhankelijk van de aankoopprijs en het doel van je aankoop (enige eigendom gezinswoning, opbrengstpand, nieuwbouw, …).
• Registratierechten: Afhankelijk van het gewest variëren deze tussen 3% en 12,5%.
• Dossierkosten: Deze verschillen per kredietverstrekker maar meestal bedragen deze 350 euro.
• Schattingskosten: Indien een expertise is vereist, zijn deze kosten van toepassing.

Om een helder overzicht te krijgen van je terugbetaling per maand kun je de lening-calculator gebruiken. Dit geeft je meteen inzicht in de haalbaarheid van je plannen.

Waarom kiezen voor kredietgids.be?

Bij kredietgids.be krijg je meer dan louter de standaardoplossingen. Wij luisteren naar jouw verhaal, analyseren je situatie en bieden een krediet dat écht bij je past. Omdat we onafhankelijk zijn, zoeken we samen met jou naar de beste oplossing, zonder beperkingen.

Een van onze klanten, Sarah, zegt het zo:
“Ik was enorm nerveus over het afsluiten van mijn eerste lening. Gelukkig hebben ze mij alles duidelijk uitgelegd en een formule voorgesteld die perfect bij mijn situatie past. Nu woon ik in mijn droomhuis zonder financiële stress.”

Wat is jouw volgende stap?

Ben je klaar om jouw droomwoning te financieren? Neem dan vandaag nog contact op met kredietgids.be en laat ons je helpen om de ideale woonkrediet te vinden. Vraag vrijblijvend een simulatie aan en ontdek wat er mogelijk is.

Met kredietgids.be ben je verzekerd van een woonkrediet dat écht bij je past. Maak een afspraak en zet de eerste stap naar jouw droomhuis. 😊